Jak rozwija się rynek nieruchomości

W minionych latach można zaobserwować stabilny trend wzrostowy skali inwestycji z zagranicy.

Duże zagraniczne firmy dostrzegają ogromny potencjał w naszym kraju, dlatego coraz częściej poszukiwane są lokale do wynajęcia w różnych miejscowościach, choć można wskazać kilka przodujących miast. Poza stolicą to właśnie Wrocław jest najchętniej wybieranym miejscem do otworzenia oddziału. Dlaczego tak jest?

Niższe koszty pracy

Nowoczesne biuro

Źródło: en.wikipedia.org

Bądźmy szczerzy, że przede wszystkim pasują im dużo niższe koszty pracy.

Zaintrygowały Cię istotne informacje (http://www.autolawety.pl/) podane w tym artykule? Bardzo przyjemnie więc będzie nam podzielić się z Tobą kolejnymi wątkami. Oczekujemy na ocenę!

Przykładowo przeciętne płace w Europie Zachodniej (włączając w to koszty ubezpieczenia i inne) to około 31 euro na godzinę. W naszym kraju jest to tylko 6 euro. Przez to firmy mają szanse znacznie obniżyć ponoszone koszty, a obecnie jest to bardzo przydatne.

Najchętniej wybierane lokalizacje

Najczęściej zakłady otwierane są w pobliżu największych miast. Kraków, Wrocław czy Katowice to najczęstsze wybory wśród firm. Widać wyraźnie nie tylko stolica jest popularna wśród inwestorów. Przyczyną tego są wyższe koszty najmu biura czy też najwyższe pensje w Polsce. Inwestorzy preferują otwierać oddziały w okolicy pozostałych miast, gdzie dostępna jest ta sama kadra z tak samo wysokim poziomem wykształcenia, ale o dużo mniejszych wymaganiach.Jeszcze jednym plusem są rzecz jasna utworzone specjalne strefy ekonomiczne, gdzie firmy zaczynające działalność płacą wiele niższe podatki.

Biuro niekoniecznie w stolicy

Przestrzeń biurowa

Źródło: macafconsultancy.com

Tego typu rozrzucenie zakładów po kraju powoduje, że nie ma już potrzeby posiadania siedziby w Warszawie. Tak było jeszcze dekadę temu, gdy przedsiębiorstwa zagraniczne za wszelką cenę chciały posiadać centralę w Warszawie, bo reszta miast dopiero się rozwijała. Dziś, gdy fabryki otwierane są np. w pobliżu Poznania czy Krakowa, wygodniej jest otworzyć biura w ich pobliżu. Często jednak firmy idą na kompromis. W Warszawie otwierana jest główna siedziba, ale niezbyt, natomiast główne biura są w okolicy zakładów. To sprawia, że mocno zmienił się rynek wynajmu biur we wszystkich województwach. Aby się o tym przekonać czytając ogłoszenia, gdzie często występują biura jak np. nieruchomosci.surfland.pl. Pojawia się sporo ogłoszeń najmu małych powierzchni biurowych jak i całych budynków.

Pozytywne zmiany

Dzięki tworzeniu specjalnych stref ekonomicznych i sprytnym zabiegom lokalnych władz, dużo więcej inwestycji zagranicznych rozpoczynanych jest w różnych częściach kraju. Przez to płyną tam duże pieniądze, zmniejsza się bezrobocie. Takie obszary mają jedyną w swoim rodzaju możliwość rozwoju. Pewnie nie dościgną Warszawy, ale ważne jest że bezrobotni nie muszą już szukać pracy w stolicy i mogą ją znaleźć np. w Wrocławiu.

Posted in Bez kategorii